Locuinte colective cu putine niveluri

Se solicită proiectarea unui ansamblu de locuinte destinate unor familii cu venituri medii. Ansamblul va cuprinde apartamente cu 2, 3 și 4 camere, organizate în tronsoane de colț, capăt și câmp, cu un regim de inaltime de P+4, dar pentru o compozitie echilibrata si prezența eventuala a unor accente de P+5. Acestea vor avea următoarele suprafeţe construite orientative (suprafeţele apartamentelor se dimensionează in conformitate cu prevederile Legii locuinţei 114/1996 republicată): apartament de 2 camere – cca. 50-70 mp, apartament de 3 camere – cca. 70-90 mp, apartament de 4 camere: cca. 90-110 mp. In aceste suprafete nu intra suprafetele logiilor, balcoanelor, teraselor. Pe fiecare nivel, se vor grupa câte două apartamente la scară. Sistemul apartamentelor suprapuse identic poate fi înlocuit cu partiuri care să conducă la creearea unor solutii mai interesante, mai variate, care să corespundă unor cerinte diverse și în care oamenii să se simtă mai atraşi de propria lor locuinţă. Vor fi apreciate solutiile care vor reusi să ofere locuinţelor colective cât mai multe din avantajele locuinţei individuale, prin: limitarea înălţimii construcţiilor, în scopul găsirii unei scări apropiate de scara locuinţelor individuale, realizarea unor accese care să personalizeze locuinţele, iluminarea naturala a cursivelor şi a scărilor, ascensor de persoane la fiecare scara, din subsol/demisol pana la ultimul nivel, creearea unui spaţiu privat exterior pentru fiecare locuinţă (prin balcoane si logii), folosind retragerile succesive pe verticală, spaţii exterioare ce pot suplini lipsa teraselor (in special pentru apartamentele de la parter) si care pot deveni locuri de întâlnire in cadrul comunitătii, prevederea la subsoluri/demisoluri a unor boxe (cu suprafete utile proportionale cu suprafetele apartamentelor), si, dupa caz, amenajarea peisagistica si a circulatiilor in sit, blocurile vor fi prevăzute si cu accese de serviciu, pe fatada opusa intrării principale. In mod deosebit intereseaza la aceasta tema relatia complexa sit-om-arhitectura.

locuinte colective cu putine niveluri

Plan de situatie-Locuinte colective cu putine niveluri

Plan de situatie-Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt -plan parter - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt -plan parter - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt -plan etaj- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt -plan etaj- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt - Sectiune - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt - Sectiune - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt - Fatade 1 - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt - Fatade 1 - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt - Fatade 2 - Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson colt - Fatade 2 - Locuinte colective cu putine niveluri

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tronson de camp- sectiune- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de camp- sectiune- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de camp- fatade- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de camp- fatade- Locuinte colective cu putine niveluri

 

 

 

 

 

 

 

 

Tronson de camp , tronson de colt - demisol- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de camp , tronson de colt - demisol- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-plan parter- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-plan parter- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-plan etaj- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-plan etaj- Locuinte colective cu putine niveluri

 

 

 

 

 

 

         

Tronson de capat-invelitoare- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-invelitoare- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-fatade- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-fatade- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-sectiune- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-sectiune- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-subsol general- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de capat-subsol general- Locuinte colective cu putine niveluri

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tronson de camp- plan parter- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de camp -plan parter-Locuinte colective cu putine niveluri

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tronson de camp- plan etaj- Locuinte colective cu putine niveluri

Tronson de camp- plan etaj- Locuinte colective cu putine niveluri